地價稅開徵! 2021年地價稅你可以這樣繳

2021地價稅
2021地價稅

2021地價稅 即將開徵 (繳納時間為 2021/11/1 ~ 11/30,但最慢12/2前繳交都不會產生滯納金),今年你打算如何繳納地價稅?今年的支付工具選擇除了信用卡,還可以選擇行動支付搭配信用卡。台灣Pay每筆有給50元的回饋,但各家銀行回饋上限不一。悠遊付則是最高回饋600元現金回饋券;街口支付則可選擇高回饋的信用卡綁定繳納,而全家跟7-Eleven也有繳費攻略可以參考拿回饋。不過,你知道你的地價稅是如何計算應繳納的金額嗎?

地價稅 的稅率與計算

    • 一、 地價稅 或田賦之納稅義務人
      納稅義務人 備   註
      土地所有權人
      管理機關 土地所有權屬公有
      管理人 土地所有權屬公同共有者
      典權人 設有典權土地
      承領人 承領土地
      耕作權人 承墾土地

      附註

      1. 土地為分別共有者,以共有人各按其應有部分為納稅義務人。
      2. 根據稅法規定,納稅義務基準日 ( 8 月31日) 當天土地登記簿上所記載的土地所有權人或典權人,為地價稅的納稅義務人。
    • 二、課徵期間
      開徵日 課徵期間 備      註
      11月1日 1月1日 至
      12月31日
      每年開徵 1 次,臺北市、高雄市及台灣省各縣市繳納期間均訂於11月1日 至11月30日
    • 三、累進起點地價
      以各該直轄市或縣(市)土地 7 公畝( 700 平方公尺)之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。(各縣市累進起點地價均不相同,實際資料數目請逕洽各縣市稅捐稽徵機關查詢)
  • 四、 地價稅 稅率及計算公式
    (一)一般用地稅率
    稅級別 計  算  公  式
    第 1 級 應徵稅額 = 課稅地價 ( 未超過累進起點地價者 ) × 稅率 ( 千分之十 )
    第 2 級 應徵稅額 = 課稅地價 ( 超過累進起點地價未達 5 倍者 ) × 稅率 ( 千分之十五 ) - 累進差額 ( 累進起點地價 × 0.005 )
    第 3 級 應徵稅額 = 課稅地價 ( 超過累進起點地價 5 倍至 10 倍者 ) × 稅率 ( 千分之二十五 ) - 累進差額 ( 累進起點地價 × 0.065 )
    第 4 級 應徵稅額 = 課稅地價 ( 超過累進起點地價 10 倍至 15 倍者 ) × 稅率 ( 千分之三十五 ) - 累進差額 ( 累進起點地價 × 0.175 )
    第 5 級 應徵稅額 = 課稅地價 ( 超過累進起點地價 15 倍至 20 倍者 ) × 稅率 ( 千分之四十五 ) - 累進差額 ( 累進起點地價 × 0.335 )
    第 6 級 應徵稅額 = 課稅地價 ( 超過累進起點地價 20 倍者以上 ) × 稅率 ( 千分之五十五 ) - 累進差額 ( 累進起點地價 × 0.545 )

    地價稅速算公式-累進起點地價及課稅級距表

  • (二)特別稅率
    適   用   土   地 稅率種類
    (1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地 千分之二
    (2)公共設施保留地 千分之六
    (3)工業用地、加油站、停車場等事業直接使用之土地等 千分之十
    (4)公有土地 千分之十
  • (三) 社會住宅包租代管及公益出租人出租房屋之坐落土地
    適用土地 地價稅優惠
    社會住宅包租代管 減徵應納地價稅額百分之八十
    公益出租人 按自用住宅用地稅率千分之二課徵
(更多地價稅相關問題請洽各地方政府,上述資訊來源為台北市稅捐稽徵處)

2021地價稅 繳納方式彙整

地價稅繳納方式 地區
超商繳稅 全台
線上繳稅 全台
台灣 Pay 全台
悠遊付 台北/新北/新竹/苗栗/台中/彰化/雲林/台南/屏東/台東
LINE Pay Money 台北/新北/基隆/新竹/苗栗/台中/彰化/雲林/嘉義/台南/高雄/屏東/台東等縣市
*桃園需透過市民 APP
街口支付 台北
*桃園需透過市民 APP
橘子支付 新北/新竹/苗栗/台中/彰化/雲林/台南/屏東/台東
*桃園需透過市民 APP

 

前往7-Eleven 繳納 2021地價稅

支付工具 信用卡 回饋 上限
橘子支付 凱基魔BUY卡 8.00% 4,000元/季
台新Pay 台新GoGo卡 (周六) 5.2 ~ 6% 6,666元/月
橘子支付 玉山 U Bear 卡 5.00% 5,263元/月
橘子支付 華南 i網購 3.50% 10,000元/月
橘子支付 富邦J卡 (POINT卡) 2.00% 無上限

 

前往全家繳納 2021地價稅

支付工具 信用卡 回饋 上限
FamiPay 新光寰宇卡 10% 1,000元/月
FamiPay 台新GoGo卡 (限周六) 5.2 ~ 6% 6,666元/月
FamiPay LINE Bank 快點卡
(快點吃午餐活動)
3%
(18%)
16,666元/月
(200元/周)
FamiPay 新光悠遊聯名卡 2.10% 14,285元/月
FamiPay 匯豐旅人卡 依卡別回饋 無上限

 

使用街口支付繳納 2021地價稅 (台北市/桃園市限定)

信用卡 回饋 上限 繳稅上限 限制
第一 iLeo信用卡 6.00% 250元/月 8333元/月 新戶 + iLeo扣款
凱基 魔BUY卡 8.00% 200元/季 4000元/季
合庫 i享樂卡 6.00% 100元/月 2000元/月 一般消費需滿2999元
凱基 現金回饋卡 5.70% 200元/季 4000元/季
第一 iLeo信用卡 5.00% 250元/月 8333元/月 iLeo扣款
玉山 U Bear 3.80% 200元/月 5263元/月
華南 i網購 3.50% 350元/月 10000元/月 需綁定SnY扣款
匯豐匯鑽卡 3% (或6%) 10萬/月 333萬/月 6%有條件
新光 寰宇現金回饋 3.00% 500元/月 25000元/月
合庫 夢想藍 3.00% 300元/月 15000元/月
台新 街口聯名卡 3.00% 150街口幣 7500元/月 消費須滿5000元
富邦 J卡 2.00% 無上限 無上限

 

使用悠遊付繳納 2021地價稅

活動時間:2021-10-25 ~ 2021-11-30

(1)活動期間繳納地價稅累計滿6,000元贈300元現金回饋券,限量20,000名,繳納地價稅累計滿10,000元贈600元現金回饋券,限量15,000名。本活動不累贈,每戶限贈一次。
(2)新會員加碼:活動期間新註冊悠遊付會員且繳納地價稅,加贈「摩斯商品券」,限量2,000名,每戶限贈一張。

 

使用台灣Pay 繳納 2021地價稅

兆豐

活動期間使用兆豐信用卡繳納地價稅「免手續費」再享:

優惠1一次付-單筆稅額達5仟元,享0.2%現金回饋,每戶回饋上限5萬元 (活動期間:110年10月25日~110年11月30日)

優惠2台灣Pay每筆贈50元刷卡金(需登錄),再抽頭獎現金10萬元 (活動期間:110年10月25日~110年11月30日)

使用「兆豐銀行/台灣行動支付APP」綁定兆豐信用卡掃碼繳納110年度地價稅,每筆贈50元刷卡金,每戶回饋上限100元,限量10,000筆。
*抽獎詳細活動辦法請至台灣Pay網站查詢:(網址連結)

優惠3分期付-不限金額6期零利率(需登錄) (活動期間:110年11月1日~110年11月30日)

★優惠登錄開放期間如下:

1. 【優惠2】台灣Pay:110.10.25下午14:00 ~110.11.30
2. 【優惠3】分期付:110.11.01下午14:00 ~110.11.30(於分期付優惠活動期間繳納地價稅並以「繳稅人身分證字號」及「繳稅之信用卡卡號後8碼」完成登錄)

土地銀行

一、活動期間:110/11/1-110/12/02

二、活動內容:活動期間使用「土銀行動Pay」或「台灣行動支付APP」綁定本行信用卡或金融卡(帳戶),成功掃碼繳納地價稅,信用卡每筆成功之交易送刷卡金新臺幣(以下同)50元,金融卡(帳戶)每筆成功之交易送「台灣Pay」金融卡紅利點數(以下簡稱紅利點數)500點(等值50元)。

三、活動限制:

(一)每一用戶係以身分證統一編號歸戶,信用卡(正附卡分開計算)及金融卡(帳戶)分別計算回饋筆數,回饋上限各4筆,即每一用戶最高可享回饋8筆。

(二)信用卡及金融卡(帳戶)總回饋上限各10,000筆,合計20,000筆,額滿為止。

四、回饋方式:刷卡金統一於活動結束次月進行結算,最遲將於結算之次2個月內撥付紅利點數予用戶或撥付刷卡金至正卡持卡人帳戶(本活動之刷卡金限折抵消費交易帳款)。

 

第一銀行

【台灣Pay獨家加碼刷卡金】(免登錄,限量20,000筆)
活動期間透過「第e行動」APP之一銀行動支付或「台灣行動支付」APP使用本行信用卡以掃碼方式繳納地價稅成功者,前20,000筆,每筆回饋刷卡金50元。

 

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