2021地價稅 即將開徵 (繳納時間為 2021/11/1 ~ 11/30，但最慢12/2前繳交都不會產生滯納金)，今年你打算如何繳納地價稅？今年的支付工具選擇除了信用卡，還可以選擇行動支付搭配信用卡。台灣Pay每筆有給50元的回饋，但各家銀行回饋上限不一。悠遊付則是最高回饋600元現金回饋券；街口支付則可選擇高回饋的信用卡綁定繳納，而全家跟7-Eleven也有繳費攻略可以參考拿回饋。不過，你知道你的地價稅是如何計算應繳納的金額嗎？
地價稅 的稅率與計算
- 一、 地價稅 或田賦之納稅義務人
附註納稅義務人
備 註
土地所有權人
管理機關
土地所有權屬公有
管理人
土地所有權屬公同共有者
典權人
設有典權土地
承領人
承領土地
耕作權人
承墾土地
- 土地為分別共有者，以共有人各按其應有部分為納稅義務人。
- 根據稅法規定，納稅義務基準日 ( 8 月31日) 當天土地登記簿上所記載的土地所有權人或典權人，為地價稅的納稅義務人。
- 二、課徵期間
開徵日
課徵期間
備 註
11月1日
1月1日 至 12月31日
每年開徵 1 次，臺北市、高雄市及台灣省各縣市繳納期間均訂於11月1日 至11月30日
- 三、累進起點地價 以各該直轄市或縣（市）土地 7 公畝（ 700 平方公尺）之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。（各縣市累進起點地價均不相同，實際資料數目請逕洽各縣市稅捐稽徵機關查詢）
- 四、 地價稅 稅率及計算公式
稅級別
計 算 公 式
第 1 級
應徵稅額 ＝ 課稅地價 ( 未超過累進起點地價者 ) × 稅率 ( 千分之十 )
第 2 級
應徵稅額 ＝ 課稅地價 ( 超過累進起點地價未達 5 倍者 ) × 稅率 ( 千分之十五 ) － 累進差額 ( 累進起點地價 × 0.005 )
第 3 級
應徵稅額 ＝ 課稅地價 ( 超過累進起點地價 5 倍至 10 倍者 ) × 稅率 ( 千分之二十五 ) － 累進差額 ( 累進起點地價 × 0.065 )
第 4 級
應徵稅額 ＝ 課稅地價 ( 超過累進起點地價 10 倍至 15 倍者 ) × 稅率 ( 千分之三十五 ) － 累進差額 ( 累進起點地價 × 0.175 )
第 5 級
應徵稅額 ＝ 課稅地價 ( 超過累進起點地價 15 倍至 20 倍者 ) × 稅率 ( 千分之四十五 ) － 累進差額 ( 累進起點地價 × 0.335 )
第 6 級
應徵稅額 ＝ 課稅地價 ( 超過累進起點地價 20 倍者以上 ) × 稅率 ( 千分之五十五 ) － 累進差額 ( 累進起點地價 × 0.545 )
地價稅速算公式-累進起點地價及課稅級距表 - (二)特別稅率
適 用 土 地
稅率種類
(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地
千分之二
(2)公共設施保留地
千分之六
(3)工業用地、加油站、停車場等事業直接使用之土地等
千分之十
(4)公有土地
千分之十
- (三) 社會住宅包租代管及公益出租人出租房屋之坐落土地
適用土地
地價稅優惠
社會住宅包租代管
減徵應納地價稅額百分之八十
公益出租人
按自用住宅用地稅率千分之二課徵
(更多地價稅相關問題請洽各地方政府，上述資訊來源為台北市稅捐稽徵處)
2021地價稅 繳納方式彙整
地價稅繳納方式 | 地區 |
超商繳稅 | 全台 |
線上繳稅 | 全台 |
台灣 Pay | 全台 |
悠遊付 | 台北/新北/新竹/苗栗/台中/彰化/雲林/台南/屏東/台東 |
LINE Pay Money | 台北/新北/基隆/新竹/苗栗/台中/彰化/雲林/嘉義/台南/高雄/屏東/台東等縣市 *桃園需透過市民 APP |
街口支付 | 台北 *桃園需透過市民 APP |
橘子支付 | 新北/新竹/苗栗/台中/彰化/雲林/台南/屏東/台東 *桃園需透過市民 APP |
前往7-Eleven 繳納 2021地價稅
支付工具 | 信用卡 | 回饋 | 上限 |
橘子支付 | 凱基魔BUY卡 | 8.00% | 4,000元/季 |
台新Pay | 台新GoGo卡 (周六) | 5.2 ~ 6% | 6,666元/月 |
橘子支付 | 玉山 U Bear 卡 | 5.00% | 5,263元/月 |
橘子支付 | 華南 i網購 | 3.50% | 10,000元/月 |
橘子支付 | 富邦J卡 (POINT卡) | 2.00% | 無上限 |
前往全家繳納 2021地價稅
支付工具 | 信用卡 | 回饋 | 上限 |
FamiPay | 新光寰宇卡 | 10% | 1,000元/月 |
FamiPay | 台新GoGo卡 (限周六) | 5.2 ~ 6% | 6,666元/月 |
FamiPay | LINE Bank 快點卡 (快點吃午餐活動) | 3% (18%) | 16,666元/月 (200元/周) |
FamiPay | 新光悠遊聯名卡 | 2.10% | 14,285元/月 |
FamiPay | 匯豐旅人卡 | 依卡別回饋 | 無上限 |
使用街口支付繳納 2021地價稅 (台北市/桃園市限定)
信用卡 | 回饋 | 上限 | 繳稅上限 | 限制 |
第一 iLeo信用卡 | 6.00% | 250元/月 | 8333元/月 | 新戶 + iLeo扣款 |
凱基 魔BUY卡 | 8.00% | 200元/季 | 4000元/季 | |
合庫 i享樂卡 | 6.00% | 100元/月 | 2000元/月 | 一般消費需滿2999元 |
凱基 現金回饋卡 | 5.70% | 200元/季 | 4000元/季 | |
第一 iLeo信用卡 | 5.00% | 250元/月 | 8333元/月 | iLeo扣款 |
玉山 U Bear | 3.80% | 200元/月 | 5263元/月 | 無 |
華南 i網購 | 3.50% | 350元/月 | 10000元/月 | 需綁定SnY扣款 |
匯豐匯鑽卡 | 3% (或6%) | 10萬/月 | 333萬/月 | 6%有條件 |
新光 寰宇現金回饋 | 3.00% | 500元/月 | 25000元/月 | 無 |
合庫 夢想藍 | 3.00% | 300元/月 | 15000元/月 | 無 |
台新 街口聯名卡 | 3.00% | 150街口幣 | 7500元/月 | 消費須滿5000元 |
富邦 J卡 | 2.00% | 無上限 | 無上限 | 無 |
使用悠遊付繳納 2021地價稅
活動時間：2021-10-25 ~ 2021-11-30
(1)活動期間繳納地價稅累計滿6,000元贈300元現金回饋券，限量20,000名，繳納地價稅累計滿10,000元贈600元現金回饋券，限量15,000名。本活動不累贈，每戶限贈一次。 (2)新會員加碼：活動期間新註冊悠遊付會員且繳納地價稅，加贈「摩斯商品券」，限量2,000名，每戶限贈一張。
使用台灣Pay 繳納 2021地價稅
兆豐
活動期間使用兆豐信用卡繳納地價稅「免手續費」再享: 優惠1一次付-單筆稅額達5仟元，享0.2%現金回饋，每戶回饋上限5萬元 (活動期間：110年10月25日~110年11月30日) 優惠2台灣Pay每筆贈50元刷卡金(需登錄)，再抽頭獎現金10萬元 (活動期間：110年10月25日~110年11月30日) 使用「兆豐銀行/台灣行動支付APP」綁定兆豐信用卡掃碼繳納110年度地價稅，每筆贈50元刷卡金，每戶回饋上限100元，限量10,000筆。 *抽獎詳細活動辦法請至台灣Pay網站查詢：(網址連結) 優惠3分期付-不限金額6期零利率(需登錄) (活動期間：110年11月1日~110年11月30日) ★優惠登錄開放期間如下： 1. 【優惠2】台灣Pay：110.10.25下午14:00 ~110.11.30 2. 【優惠3】分期付：110.11.01下午14:00 ~110.11.30(於分期付優惠活動期間繳納地價稅並以「繳稅人身分證字號」及「繳稅之信用卡卡號後8碼」完成登錄) |
土地銀行
一、活動期間：110/11/1-110/12/02 二、活動內容：活動期間使用「土銀行動Pay」或「台灣行動支付APP」綁定本行信用卡或金融卡(帳戶)，成功掃碼繳納地價稅，信用卡每筆成功之交易送刷卡金新臺幣(以下同)50元，金融卡(帳戶)每筆成功之交易送「台灣Pay」金融卡紅利點數(以下簡稱紅利點數)500點(等值50元)。 三、活動限制： (一)每一用戶係以身分證統一編號歸戶，信用卡(正附卡分開計算)及金融卡(帳戶)分別計算回饋筆數，回饋上限各4筆，即每一用戶最高可享回饋8筆。 (二)信用卡及金融卡(帳戶)總回饋上限各10,000筆，合計20,000筆，額滿為止。 四、回饋方式：刷卡金統一於活動結束次月進行結算，最遲將於結算之次2個月內撥付紅利點數予用戶或撥付刷卡金至正卡持卡人帳戶(本活動之刷卡金限折抵消費交易帳款)。 |
第一銀行
【台灣Pay獨家加碼刷卡金】(免登錄，限量20,000筆) 活動期間透過「第e行動」APP之一銀行動支付或「台灣行動支付」APP使用本行信用卡以掃碼方式繳納地價稅成功者，前20,000筆，每筆回饋刷卡金50元。 |
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