央行再次升息,有債族該如何應對?

升息
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2022年12月15日央行再次 升息 半碼,今年總共 升息 四次,雖然跟聯準會相比少很多,但對有債一族來說,每次升息都會不由自主地倒抽一口氣!對於這些額外的利息支出,有債一族除了接受,也可以轉被動為主動,找出增加收入來源的方式,才不會只能再把錢多打幾個結度日。

長期計畫:加深專業或培養新專業

大家都知道,擁有技能或不容易被取代的專業是領取優渥報酬的不二法門,只是專業的養成需要時間與歷練,現在開始加深你的專業或是培養新的專業或許無法在第一時間幫你解決升息帶來的問題,不過,假以時日,等你需要再次貸款時,相信你的貸款條件會變的更好,能拿到更多資金或是更優惠的利率。

人生不可能只有短期計畫,所以,替自己設計一個長期計畫吧!

靠專業創業?最好要懂的二件事

中期計畫:活化閒置資金投資 獲利補貼 升息 支出

想要看到投資有顯著的效益,也是需要時間的。近幾年熱門的『存股』就是以選擇穩定配發股息標的為投資目標,來賺取被動收入。但『存股』少不了持續投資 + 時間複利,最短期的實際效益(也可作為自己看到金額會笑出來的笑意),至少也需三至五年。為什麼會抓這個時間點呢?

根據國家發展委員會的調查整理,目前台灣正處於第15次的循環,而自2000年以來的5次循環,平均一個循環的時間為41.2個月。換句話說,只要選擇市場長期向上的投資標的,有紀律地持續投資超過41.2個月以上,就能碰上一個循環。

『存股』也並非只存不賣,需要資金時且股價來到高點,可以考慮部分賣出,畢竟這筆投資的獲利是用來貼補 利息 支出,且也要計算殖利率是否因為股價高漲導致殖利率變低,萬一殖利率低於貸款利率,反而不優,這時不妨先逢高出脫部份股票,甚至先拿回投資本金,剩下的股票就成為零成本,每年只要坐領股息就行。

取回的本金可以另外再找投資標的,等待適合的購入時機,複製相同的投資手法,打造第二個可以領取股息的投資標的,當貸款繳清後,這些用來貼補利息的投資標的也能轉成退休金的一部分。

想存股,你一定要知道殖利率是什麼

短期計畫:應對 升息  善用各類小恩小惠讓生活支出有小小靠山

生活中的食衣住行育樂都是少不了的開銷,面對 升息 帶來的利息增加壓力,善用信用卡、會員點數、行動支付、折價券、返利網…等工具,都是很實在的消費回饋好幫手。

當然,想賺信用卡的回饋,首要條件就是刷多少就還多少,沒事千萬不要只繳『最低應繳金額』,要知道信用卡的利率是個吃錢怪獸,你以為刷一萬只繳一千很輕鬆,萬一你的信用卡利率是10%的,1.XX% ~ 5% 的刷卡回饋只會讓你的消費習慣成了敗家子。

如果不想自己扛一些店家的會員,不妨跟其他家庭成員一起合用!這樣累積效益也會比較高,譬如可以報電話號碼的商店,就集中一個帳號,每個月底用一次,就無須擔心忘記使用過期。

每月餘額就算只有幾千元,也可利用高利的數位帳戶來累積利息收入,總之,可以用來賺錢的錢,就別讓他躺著休息。

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升息 是不可抗的外力

貸款的名目很多,有房貸、車貸、學貸、創業貸款…,不管是什麼目的的貸款,都需要連本帶利的還回去。舉例來說,歷經四次升息後,對背負1000萬元房貸且選擇30年期的購屋族來說,假設升息前房貸利率為1.375%,4次 升息 後房貸利率來到2%,每月房貸也會從3萬3915元,提高到3萬6962元,較升息前每月多3047元。一整年算下來需要多繳3萬6564元,相當於多繳一個月房貸。

若能從每月的消費中多拿到3000元的消費回饋(現金回饋+點數回饋),其實等於不太受到 升息 影響,要是貸款金額更高,總不可能只靠省錢跟消費賺回饋來平衡升息帶來的影響。所以搭配中期跟長期計畫,就能更有餘裕的對抗升息。

升息 雖是不可抗的外力,但你絕對可以找到方法應對。