颱風天前修房子!4項小秘訣防風災

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才剛踏入夏天沒多久,就擔心颱風防災是否太杞人憂天?非也,俗話說『未雨綢繆』,如果等事情發生再來處理就會來不及,各種維修費更可能因為風季而漲價。要如何事先檢查房屋,以應對颱風的來襲?以下是MoneySmart小編提供4項小秘訣:

1. 補固窗戶邊框

窗戶是防風災的重點,如果房間的窗戶坐向受風,那麼就更要注意。加固窗戶絕對不能只透過一般造法,以防水膠帶在玻璃上貼「X」,亦需要在邊框上再三補貼上膠帶,以避免暴風雨時滲水甚至整個窗戶鬆脫。另外,如果窗戶的鉛框已日舊失修,黏膠已被腐蝕,則記得先自行補新,必要時更要找專業的技工上門整修。

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2. 清理陽台排水孔

一個較容易被忽略的部份是陽台,要注意的有兩點:一、排水孔是否已清理好?二、關上陽台門後,門縫是否會進水?如果陽台拉門的門縫比較大,難以單靠加上防水板阻擋雨水滲入,同樣可以粘上多重防水膠帶。另外,亦謹記要在颱風來臨前,將陽台的傢俱先搬回房間裡。

如果是居於頂樓的住戶,颱風來臨前,也同樣需要注意天台的排水孔是否已清理好,雨天時亦可以先留意排水的狀況。如果有需要,則要在門前加上防水板,以防屋裡進水。

3. 檢查天花板內部

倘若家中安裝的天花板已略顯老態,則可以先於颱風天之前,先檢查是否有滲水的問題,如果有內藏水管的話,亦要留意有否生鏽破損的問題。颱風帶來的強勁風雨可能「倒灌」吹進管子裡,破壞管道進而令天花板有倒榻的危險。如果平常已有滲漏問題,那就當然更要在颱風天前修繕。

4. 預備小型手電筒

因為颱風天而大半天停電並非新鮮事,絕對不能單靠隨時會沒電的手提電話,或是不小心放置太久而失去電力的行動電源。小編建議可以去準備一般野外用手電筒,小型的即可,好處是方便收藏,容易握在手裡,亦不需要準備太多太大顆的電池。如果在停電的情況下需要為房子「急救」,才能夠靈活行動。

 

Tips :房屋維護 堅持「先報估價後動工」

如果房屋日久失修嚴重已經到了需要技工到屋內維修,要記得留意報價金額,如果涉及要折開天花板等繁複的工序,則必須要堅持師傅先完成所有的檢查工序,完整報價以後才動工。切忌「邊做邊報價」,這樣很容易會產生爭拗,若不幸遇上信用欠佳的師傅,更可能在動工過程中巧立名目,增加額外開支。

 

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